Casa, gli italiani la cercano online
3 milioni di persone ogni mese preferiscono affidarsi al web per vendere o comprare un immobile
La casa? Si cerca sempre piu' online. Sono 3 milioni gli italiani che ogni mese preferiscono affidarsi al web per vendere o comprare un immobile. La stima emerge da uno studio condotto da Immobiliare.it. E il lunedi' e' giorno preferito. Si naviga in ufficio, soprattutto durante le pause di lavoro, ma se si utilizza l'iPhone lo si fa mentre si torna a casa.
Dalla ricerca emerge che per trovare casa occorrono mediamente 6-7 mesi, molto tempo e tanta pazienza. "Per questo motivo -sottolineano a Immobiliare .it- il web diventa uno strumento sempre piu' utilizzato nel mondo immobiliare (+32% rispetto al 2009)".
Chi cerca casa online visita virtualmente almeno 500 immobili riuscendo ad operare una scrematura che gli consente di recarsi di persona solo in 9 immobili, contro i circa 27 necessari per trovare quello perfetto per vie "tradizionali".
Per Carlo Giordano, Amministratore Delegato di Gruppo Immobiliare.it, "Grazie alla ricchezza di informazioni, i portali immobiliari sono un aiuto concreto per chi cerca casa. Nulla e' piu' frustrante di aver preso un permesso di lavoro e corso nel traffico cittadino per vedere un appartamento che gia' dal primo sguardo sappiamo non fa per noi. Cercare casa sul web permette di avere a disposizione un'enorme quantita' di immobili visitabili e giudicabili in qualunque momento della giornata e con pochissimo sforzo".
I picchi di ricerca edgli immobili si hanno in corrispondenza di quelle che sono le pause di lavoro e, quindi, fra le 10:30 e le 11:00 e fra le 16:00 e le 17:00. Va comunque segnalato che, in questi orari, la durata media della connessione e' molto ridotta (8 minuti rispetto ai 17 che si raggiungono negli orari di pausa pranzo o in quelli serali). Gli italiani che cercano casa online sembrano avere chiare preferenze anche per quanto riguarda il giorno della settimana in cui compiere la propria indagine. Il lunedi' raccoglie quasi un quarto dei contatti totali (23%), fanno eccezione solo Sicilia, Toscana, Puglia e Sardegna. In queste quattro regioni si preferisce cercare casa durante il fine settimana.
Continua Giordano: "Spesso nel week-end vengono svolte le visite reali degli immobili, ci si confronta con il partner e si da' sfogo alla progettualita' che poi si traduce in nuove ricerche a partire dal lunedi"'. Se si passa dal mondo internet a quello degli smartphone, il quadro cambia. I tempi di connessione dall'ufficio diventano molto brevi, in media 3 minuti, mentre diventano molto lunghi quelli che si registrano nella fascia oraria 18:00 - 19:00, tipicamente legata al trasferimento da lavoro a casa. Se si esclude la Sardegna, dove il 62% di chi cerca casa online e' uomo, nel resto d'Italia e' il gentil sesso a occuparsi di questo compito.
Il 58% di chi visita i portali immobiliari, sempre secondo i dati di Immobiliare.it e' donna; e la percentuale sale ulteriormente al nord dove si arriva a superare il 60% in Lombardia, Piemonte e Trentino Alto Adige. Cercare casa e' un lavoro faticoso, per questo motivo quando si e' in vacanza si ferma anche la ricerca della casa e i momenti di minor traffico per l'immobiliare online sono Agosto e la seconda meta' di Dicembre, subito bilanciati dai periodi di picco assoluto: Settembre e Gennaio.
Ecco, infine, qualche curiosita'; secondo quanto rilevato dall'indagine di Immobiliare.it, la regione italiana che detiene il primato di ricerche notturne e' l'Emilia Romagna (5% fra la mezzanotte e le 08:00). Le prime ore del mattino sono appannaggio della Lombardia (28% fino alle 12:30).
I siciliani cercano casa durante le ore del pranzo (21% fra le 12:30 e le 14:30), mentre i sardi lo fanno nel pomeriggio (38% fra le 14:30 e le 18:00). Il Trentino Alto Adige si aggiudica il primato delle ricerche nell'orario compreso fra le 18:00 e le 20:00 ( 20%) e la Campania quello fra le 20:00 e le 24:00 (23%).